2013年3月13日下午，太阳集团tyc5997新学期首场管理论坛如期开讲，《建筑经济》杂志社社长、总编，中国建筑学会建筑经济分会秘书长易冰源教授应邀为我院师生做了一场题为“2010年以来房地产调控的效果与后评价”的学术报告，房地产经营与管理等相关专业近200位师生参加了本场讲座。
讲座中，易冰源教授主要围绕进行房地产调控原因、近年来我国房地产调控回顾、2010年以来调控的背景、氛围和效果、调控后评价及对于房地产调控的思考等五个方面进行了精彩的阐述。
首先，针对为什么要进行房地产调控这一问题，易冰源教授以北京的房地产情况为例，指出房地产行业对其他实体经济产生挤出效应、造成累积泡沫和资源的严重浪费，导致实体经济与产业“空心化”，严重影响国民经济协调发展。接着，易教授用大量的事例阐述了2010年以来调控的背景、氛围和效果。易教授指出2008年的金融危机使得国家下猛药刺激经济，致使投机客逐渐入市并演变为疯狂投机、房价疯涨，最终导致调控效果不明显。易教授还对房地产调控做了全面客观的评价，指出调控思维上对房地产商的听证研判过于乐观，且2008年的政策转向给大众的心理造成了较大的影响，削弱了政策和隔空喊话对市场的影响力，同时，房地产调控目标的模糊化，目标与执行的矛盾化以及一些深层次的社会问题也掣肘房地产调控效果。最后，易教授从人口增长与存量房拥有情况，房屋供给增长与数量预测等方面作了精辟的讲解与分析，并提出了自己的看法，他认为，提高风险警觉，增加持有和空置成本，减少资源浪费，遏制、驱逐投机性购房需求，让住房回归居住属性，是国家未来相关制度设计的应有思路。
整场讲座，易冰源教授运用大量的事实和数据对近年来我国房地产调控的现状效果等进行了客观而深刻的阐述，让到场听众对我国房地产行业有了更加清晰的认识，同时也领略到作为一名学者学术素养深厚与治学态度严谨的风采。（叶花萍供稿）
